Защита права собственности
Приобретая недвижимость, Вы не всегда знаете ее историю, истинных владельцев, а также не можете быть уверены в правильности оформления документов. Все это может стать причиной утраты приобретенной Вами недвижимости.
По утверждению профессионалов рынка недвижимости, в том числе риэлторов и юристов, практически любая сделка купли-продажи может быть оспорена в судебном порядке, даже если Вы собрали все документы, подтверждающие её чистоту.
В этой ситуации только страховая компания выступает гарантом возмещения Вам убытков в случае утраты приобретенной недвижимости.
Чтобы получить такую гарантию, Вам необходимо приобрести полис титульного страхования в компании Allianz.
Allianz возместит Ваши убытки, связанные с утратой приобретенной Вами недвижимости, если после заключения сделки купли-продажи Ваше право собственности будет утрачено по решению суда, вынесенному по одному из следующих оснований:
- признания совершенных с недвижимостью сделок недействительными;
- нарушения прав наследников;
- мошенничества или других противоправных действий;
- совершения сделок по поддельным, подложным или недостоверным документам (в результате как умышленных, так и непреднамеренных действий).
Полис титульного страхования можно оформить до заключения договора купли-продажи, оно вступит в силу сразу после возникновения у Вас права собственности на приобретенную недвижимость.
Средняя цена полиса титульного страхования в компании Allianz составляет 0,34% от стоимости приобретаемого имущества.
Однако она может меняться, как в большую, так и в меньшую сторону, в зависимости от истории права собственности приобретаемой недвижимости, ее стоимости и срока страхования.
Например, если приобретённая недвижимость обошлась Вам в 5 000 000 руб. и не имела широкого обращения на вторичном рынке недвижимости, то к ней будет применен понижающий коэффициент. В этом случае средняя стоимость полиса титульного страхования сроком на 1 год составит:
5 000 000 * 0,23 % = 11 500 рублей.
Титульное страхование от Allianz - правовая защита и финансовые гарантии мирового уровня для собственников недвижимости.
Плюсы титульного страхования в страховой компании Альянс
- Возможность оформления полиса отдельно от ипотечного кредита
- Возможность оформления полиса на нежилую недвижимость (гараж, земельный участок, дача, коммерческая недвижимость и т.д.)
- Защита Ваших интересов профессиональными юристами компании Allianz как в суде, так и в ходе досудебных споров
- Консультации и правовая помощь специалистов Allianz на этапе заключения сделки купли-продажи
- Возможность увеличения страховой суммы согласно текущей рыночной стоимости недвижимости
- Возможность дополнительного покрытия расходов на ведение дел в судебных органах
- Возможность дополнительного покрытия риска убытков в результате обременения Вашего права собственности правами третьих лиц
- Большой опыт Allianz в области титульного страхования в России - с 1998 года
Титульное страхование в компании Allianz рекомендовано Гильдией риэлторов Москвы.
(800) 100-97-87
Нужны для оформления
Правоустанавливающие документы по предыдущим сделкам с объектом недвижимости
© 1998-2012 ОАО СК «Альянс», лицензия ФСФР С №0290 77
Риск обременения правами 3-х лиц может возникнуть, например, если в судебном порядке в приобретенную вами квартиру зарегистрируют 3-е лицо - одного из предыдущих владельцев, чьи права не были учтены при совершении сделки (несовершеннолетний ребенок, инвалид 1 группы и т.д.).
Это существенно снизит рыночную стоимость Вашего имущества. В этом случае, компания Allianz возместит ущерб, связанный с уменьшением рыночной стоимости Вашей собственности.